Las dos reglas que deciden tu presupuesto
La regla del ahorro
Los bancos suelen financiar como máximo el 80 % del precio o del valor de tasación, el menor de los dos. El 20 % restante y los gastos (alrededor de otro 10 %) salen de tus ahorros. Por eso, con poco ahorro, el límite casi nunca son los ingresos.
La regla del esfuerzo
La cuota de todas tus deudas no debería pasar del 30 al 35 % de los ingresos netos. Si tus ahorros son altos, este es el límite que manda.
Hay hipotecas con garantía pública para jóvenes que permiten financiar hasta el 100 %. Pregunta en tu banco si estás adherido a la línea de avales del ICO.
Reglas orientativas usadas por la banca española. Cada entidad estudia tu caso concreto. Revisado en octubre de 2026.